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Mehrfamilienhaus / 5430 Wettingen (AG)


Das MFH befindet sich an zentraler Lage in Wettingen AG. Während des ganzen Tages ist eine gute Besonnung gewährleistet. Bahnhof und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In der nahen Umgebung sind ebenfalls Kindergarten, Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwölf 3 1/2 Zimmerwohnungen einem Gewerberaum, 4 Garagen und 3 Parkplätzen. Das MFH wurde 1994 saniert. (Fenster, Heizung, Küchen, Badezimmer). 2004 wurde die Fassade inkl. Fensterläden, Balkone, Sonnenstoren, das Treppenhaus und das Elektrisch erneuert. Das Gebäude erfüllt die heutigen wärmetechnischen Anforderungen dank isoliertem Dach, Garagen, Leitungen, Fenster, Doppelschalmauermerk weitgehend. Alle Wohnungen sind seit Jahren vollvermietet.

Bruttorendite 5.5%

Weitere Auskünfte an Interessenten: Roger Küng Immocall Tel: 079 609 50 43

Besichtigung nur mit Finanzierungsnachweis möglich!

  • Gut unterhaltene Liegenschaft
  • Parzellenfläche 1'215 m2
  • Baujahr 1952
  • Sonnige, zentrale und ruhige Lage
  • Langjährige Mieterschaft
  • Totalsanierung 1994
  • Teilsanierung 2004
  • 12 Wohnungen mit Laminat oder Parkett
  • 1 Gewerberaum
  • 4 Garagen
  • 3 Parkplätze
  • Oelheizung
  • Keller mit Waschmaschiene Tumbler
  • Bruttorendite 5.5 %
  • Verkaufspreis auf Anfrage
 

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